惠譽調低兩家中國大型地產商評級，將萬科企業(02202)和保利發展的長期外幣發行人違約評級由「BBB+」下調至「BBB」，展望穩定。
惠譽同時將萬科全資子公司萬科房地產(香港)有限公司的高級無擔保評級和未償還高級票據評級由「BBB+」下調至「BBB」；並將保利發展全資子公司恒利(香港)置業有限公司的長期外幣發行人違約評級自「BBB+」下調至「BBB」，展望均為穩定。
惠譽稱，萬科此次被降級反映其槓桿率將保持在35%以上；此外，萬科近期的銷售表現弱於預期，這可能會抑制其現金流和去槓桿化的努力。
惠譽認為，保利發展的槓桿率或持續高於45%，其強勁的業務狀況和暢通的融資渠道為其穩定的評級展望提供支撐。
