評級機構穆迪將中國房地產行業的評級展望從「穩定」下調至「負面」，理由是雖然有政策支持，但經濟增長面臨挑戰將抑制銷售。
穆迪表示，由於購房者的擔憂持續，預計未來6至12個月，中國房地產合同銷售額下跌約5%，而這主要受銷量下降拖累。碧桂園(02007)的信用危機也加劇購房者的避險情緒。雖然中國政府最近加大對房地產業的政策支持力度，但預計對合約銷售額的影響將是暫時的，並且各能級城市的影響存在差異。
穆迪稱，政府在提振房地產需求、穩定樓市以促進經濟增長方面採取顯著不同的措施，但是由於中國經濟復甦仍面臨挑戰，認為政策刺激措施對房地產銷售的影響可能在數月後減退，特別是在較小城市和經濟較弱地區。
穆迪表示，鑑於民營開發商面臨的挑戰不大可能得到充分解決，購房者和投資者將選擇規避此類開發商，未來12個月國有開發商與民營開發商的信用質量將進一步分化。在市場信心減弱的情況下，民營開發商的融資渠道仍將受限。
