剛與境外債權人小組訂立重組支持協議的融創中國(01918)行政總裁汪孟德表示,目前第一批次保交樓資金已落地約110億元(人民幣‧下同);第二批次也已經有幾十個項目獲批,資金已有實質落地。
融創中國表示,按行業慣例來看,融創境外債務重組成功基本「板上釘釘」,方案預計將會順利拿到75%以上的贊成票。主席孫宏斌稱,對於公司整體問題的逐步解決和業務逐步恢復正常,非常有信心。政府出台了很多支持整體經濟發展和支持房地產行業穩定的政策,大的外界環境在持續改善,有利於公司不斷化解風險、解決問題。
不過,汪孟德指出,短期內公司依然面臨較大的壓力和挑戰,銷售的恢復、問題的解決都是一個循序漸進的過程。
除保交樓資金外,汪孟德透露,公司也在積極推動銀行的保交樓配套融資,已有部分項目落地放款。境內項目層面的融資,絕大部分項目的貸款還是比較正常的,尤其是核心城市的、與實力合作夥伴的合作項目。
汪孟德談到,對於一些由於市場下滑造成貸款展期的項目,一直在積極爭取金融機構的支持,對於銀行類通過總對總的推動等進行合理的展期;對於一些信託等展期難度較大的融資,也在積極和金融機構溝通制定整體解決方案,通過引入資產管理公司(AMC)等第三方資金等方式去解決。
他又提及,積極推進和AMC的合作,為優質項目引入啟動資金,盤活資產。目前已經落地了包括上海董家渡、武漢桃花源等項目,合作落地規模超200億元,還有很多項目在持續推進和落地過程中。