評級機構標普全球表示，中國民營房企龍頭龍湖集團(00960)具備充足的流動性緩衝來渡過中國房地產市場低迷期，預計其房地產開發業務的利潤率將在未來一兩年內企穩；又指該公司的資本結構管理良好，經營模式平衡，執行能力穩健，都將為其提供額外支持。
標普的報告預計，龍湖集團的流動性將保持足夠，且將繼續實行審慎的財務管理。截至去年底，該房地產開發商的非受限現金為540億元(人民幣．下同)，2021年底時為560億元。儘管2022年樓市下行期間該公司合同銷售額按年下降31%，龍湖集團約100%的強勁銷售回款率，加上其租金和物業服務收入強勁增長25%，為公司的現金餘額提供支持。
標普還提到，龍湖集團2023年的槓桿水平(債務對EBITDA比率)或將改善至3.7至3.9倍，並保持在標普下調評級的分界線4倍以下。
標普預計，龍湖集團房地產開發業務的利潤率將在未來12至24個月內企穩。該公司在一二線城市的滲透率上升，且執行能力強健，應有助緩解中國樓市低迷帶來的相關風險。
標普表示，今年首兩個月，龍湖集團合同銷售額按年增40%，而全行業的銷售額大體持平；該公司的購物中心租金收入(60%至70%的較高利潤率)亦將支持其利潤率和現金流。因此標普預計龍湖集團的EBITDA將保持基本穩定。此外，預計該公司將持續削減債務，2023年的經調整債務料將下降5%至10%。
今年2月初，標普全球將龍湖集團的評級展望由負面上調至穩定，稱自2022年11月初以來，中國政府對部分房地產開發商採取了一系列支持措施；龍湖的融資渠道，特別是獲得銀行融資的渠道已經加強。
