瑞士私人銀行瑞聯銀行(UBP)稱,在推出穩增長和保交樓的措施後,中國國內經濟有望從今年12月起回升,但對於押注經濟重啟的操作仍然存疑,預期年底召開的中央經濟工作會議將能夠為當局在明年的政策提供更清晰的啟示。
該行亞洲高級經濟學家Carlos Casanova指出,在此前加強防疫封控抑制內部消費及製造業受壓下,最新經濟數據確證中國經濟廣泛放緩,預計中國經濟在今年第四季的增速可能較慢,並對該行所做全年增長3.5%的預測帶來下行壓力。
不過,中國推出房地產救市16條,投資者應審慎樂觀。Casanova認為,這是自內房在過去一年持續出現債務違約以來,力度最大的支持行業措施,當中涵蓋6大範疇,由延長房企貸款期限和調整還款安排,以至支持個人住房貸款的合理需求。
他稱,雖然新措施朝着正確方向邁進,但基於起始點偏低,而建造業生命周期較長,因此新政策的效用至少需要多季之後,才能在房地產業的指標表現反映。