內地官方媒體《經濟日報》發文稱,房地產市場保交樓專項工作正在有序進行,但相關資金壓力依然存在,接下來要統籌好房企、個人購房者兩端的合理融資需求,校正金融機構的過度避險行為,防止一刀切誤傷房企合理融資需求。
文章指出,房地產企業要積極處置資產、多方籌措資金;地方政府要因城施策用足、用好政策工具箱;金融機構要積極配合,為具備條件的項目做好信貸投放,同時要強化審核,嚴防出現處置風險而產生的風險。
對房企來說,應進一步完善其間接、直接融資渠道,兩個渠道相互促進、形成良性循環。間接融資方面,要引導銀行業對房企開展有序、平穩的信貸投放;同時在直接融資方面加大對民營房企債券融資的支持力度,尤其要暢通優質民營房企的資本市場融資通道。
文章強調,房地產行業一頭連着民生,一頭連着發展,關聯着很多上下游行業,其風險具有極強的外溢性。金融系統要堅持疏堵結合,既要推動房企的風險處置,又要穩定房企的合理融資需求,還要滿足居民的剛性需求和改善性住房需求,綜合施策、多管齊下,更好地實現穩地價、穩房價、穩預期目標。