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2022年9月21日 中國財經

亞開行:內地需採切實措施緩解樓市壓力

亞洲開發銀行(ADB)預計,中國經濟增長將逐步恢復,並在今年下半年有所加快,但政府不太可能改變動態清零防疫政策,而且政府更需要採取切實措施來緩解房地產市場壓力。

該行在最新一份亞洲發展展望報告中指出,預計中國人民銀行將確保下半年銀行間市場有充足的流動性,不過鑑於大多數主要經濟體的央行將進一步收緊貨幣政策,人行不太可能大幅下調關鍵政策利率,但可能會下調5年期以上貸款市場報價利率,以幫助穩定房地產業。

報告稱,基礎設施投資的擴大和財政支出的增加將支持下半年的經濟增長,因為政府面臨着解決居民需求不足、支持境況不佳的房地產業和解決青年高失業率的壓力。而增加基礎設施支出只能是促進經濟增長臨時的權宜之計,政府更需要採取切實措施來緩解房地產市場的壓力,因房地產市場與經濟中的許多部分都有密切聯繫。

報告稱認為,銀行可能面臨來自房地產開發商不斷上升的不良貸款的壓力,這可能會危及小型銀行和地方銀行,特別是危及那些資產負債表較差的地方銀行。

亞開行調降亞洲發展中經濟體增長預測,預計今年中國經濟增長3.3%,這是繼4月將增速預估從5%下調至4%之後,又進一步下調;預計中國經濟明年增長4.5%,低於此前預估的4.8%。

通脹方面,隨着下半年通脹率的上升,預計中國今年居民消費價格指數(CPI)漲幅為2.3%;考慮到食品價格重拾升勢,預計明年CPI漲幅為2.5%。

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