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2022年9月14日 中國財經

官媒:房市企穩回升可期 融資環境有望好轉

內地官媒《經濟日報》發表文章指出,隨着促進房地產市場平穩健康發展的眾多政策舉措落地見效,房地產市場築底企穩值得期待,融資環境有望進一步好轉。

這篇題為《房地產市場企穩回升可期》的文章表示,地方政府的「一城一策」政策工具箱全面打開。除一線等熱點城市外,各地取消限制性政策,因城施策出台激勵政策,可謂「應放盡放,應出盡出」。

文章認為,房地產融資環境有望進一步好轉,稱不久前住建部等有關部門通過政策性銀行專項借款方式,支持已售逾期難交付住宅項目完成建設交付。這筆借款進入具體項目後,預計還將撬動其他資金,銀行貸款跟進,勢必會給地方「保交樓」工作注入強大動力。

文章又指出,租購併舉「一箭雙雕」,將存量商品房轉化為租賃住房,能夠兼顧住房租賃發展和房地產去庫存的迫切需要,不失為一個值得嘗試的解題思路。

從中長期看,房地產行業仍有足夠的支撐取得進一步發展,潛在的消費需求仍可以激發,城鎮化進程中農村人口走向城市、城鎮之間的人口遷徙仍將產生大量住房需求。但值得強調的是,穩樓市相關舉措旨在促進房地產市場平穩健康發展,「堅持房子是用來住的,不是用來炒的」定位不應也不會改變。

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