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2022年5月31日 中國財經

中誠信:內地經濟下行壓力較大 關注房債風險

中國評級機構中誠信國際董事長閆衍表示,短期內中國經濟下行壓力較大,後續信用債的到期壓力仍處於較高的水平,今年下半年信用風險仍存在一定的釋放壓力,尾部風險和結構性的風險或進一步釋放;短期仍需關注房企償債風險。

他指出,總體來看,債券市場信用風險整體可控,不過在國際環境趨於嚴峻複雜和國內疫情不確定性增大的多重考驗下,三重壓力依然存在,消費等領域仍然仍在探底。

他並認為,短期內還需關注行業分化、經營修復有限的房企債務償付的風險。在城投企業融資趨嚴和非標違約事件常態化的趨勢下,仍需要關注弱資質區域的城投風險演化的趨勢。

閆衍談到,年內債券市場風險釋放呈現出總體減緩、但結構性風險壓力猶存的特徵。債券市場違約呈現雙減的特徵,新增違約債券及新增違約發行人按年大幅度減少,並達到近3年內相對較低的水平。

他介紹,1至4月中國債券市場新增違約規模不到130億元人民幣,按年減近九成,新增違約發行人5家,按年減少八家。一年以來,債券違約規模大幅減少,一方面受益於市場流動性整體合理充裕,對企業流動性起到一定的支撐作用。

此外,隨着前期債券違約風險的釋放,弱資質風險抵抗能力差的主體陸續出清,信用風險集中爆發的可能性有所下降。此外還有部分債券通過展期緩釋了階段性的風險。但房企信用風險水平仍然較高,地產行業內部信用資質的分化較為顯著,年內新增違約發行人及新增展期的主體均以房地產企業為主,企業房企主體級別下調的次數也位居前列。特別是民營房企信用風險集中持續釋放,行業內部分化明顯。

不過閆衍認為,近期在持續秉持房住不炒的定位下,中國人民銀行和銀保監對於差別化住房信貸政策進行調整,多地政府邊際放鬆地產行業的調控。另外近期有關民營企業房企債券融資信用保護工具的落地,後續部分房企債券融資及經營修復的狀況有望得以改善。

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