近期愈來愈多的中資地產商出現流動性緊張，中國監管部門繼續邊際調整放鬆房地產業融資政策，資產證券化(ABS)產品近期有望重啟發行。
外電引述知情人士透露，近期監管部門窗口指導交易所，明確優質房企最快本月可以開始重新遞交ABS發行申請，以用於借新還舊緩釋兌付壓力。此前自二季度開始房企ABS發行被收緊 ，自8月起已無新項目獲批通過。
房地產業一直是境內ABS市場重要發行主體，目前有購房尾款ABS等多個品種。根據中國資產證券化分析網站數據，企業ABS中房地產業佔比最大，達約32%，存量規模接近萬億元人民幣。此次重啟發行申請，有望一定程度上為房企「輸血」，緩解融資困境。
知情人士還表示，在本月上旬銀行間市場交易商協會召開的部分房企代表座談會上，監管部門明確，對銀行間市場新備案的優質地產債項目，將取消此前關於償還不超過對應存量債務融資工具85%的規定。目前尚不清楚符合條件的房企的具體名單。
