內地傳媒《第一財經》報道,隨着房地產開發項目停工現象時有發生,中國多個城市加強對商品房預售資金的監管,使房企賣房類似於「準現房銷售」,令房地產企業的現金流「雪上加霜」。
報道稱,中國房地產住宅開發項目大部分仍實行預售制,按照各地不同的規定,過去這一賬戶的資金監管比例各不相同,現在多地密集推出趨嚴管理預售金的新政。業界人士認為:「已接近現房銷售,房地產高周轉終結。」
此前,河北省石家莊要求商品房預訂款等款項,要全部納入監管專用賬戶;江蘇省南通市海門區發文要求全面加強商品房預售資金管理;北京大幅提高商品房預售資金監管額度;天津、蘇州亦推出類似政策。