內地8個部門近日聯合印發《住房和城鄉建設部等8部門關於持續整治規範房地產市場秩序的通知》，強調加強對挪用交易監管資金的整治。國際評級機構標普認為，後續全國各地將逐步加強對房地產銷售資金的監管，或將增加部分房企的流動性風險。
《通知》指出，力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。違法違規行為得到有效遏制，監管制度不斷健全，監管訊息系統基本建立，部門齊抓共管工作格局逐步形成，群眾信訪投訴量顯著下降。
標普認為，母公司報表中的流動性指標或是考量房地產開發企業流動性受資金監管的影響的一個有價值的視角。儘管僅參照母公司報表中的流動性指標，可能會低估房企對項目公司現金流的支配能力，但在不斷加強的資金監管之下，母公司持有的流動性資產確是償還母公司債務的最可靠和直接的來源。
報告指出，在更加嚴格的銷售資金監管下，高槓桿房企可能無法獲得充足的自由現金支付集中到期債務，出現信用事件的風險較高。這主要是由於在當前偏緊的融資環境下，受到近期房企違約事件影響，金融機構的謹慎態度可能導致財務狀況不佳的房企面臨更艱難的再融資環境。
標普並稱，潛在主體信用質量較好的企業，具有較強的競爭優勢和較大的融資空間，這些房企面臨的流動性壓力較小。在標普信評測試的近100家房地產開發企業中，潛在主體信用質量愈好的房企，以現金短債比衡量的母公司層面流動性愈好。
