中國住建部發文稱，在實施城市更新行動中要防止大拆大建，不大規模、短時間拆遷城中村等城市連片舊區，導致住房租賃市場供需失衡，加劇新市民、低收入困難群眾租房困難。
住建部發布通知稱，嚴格控制大規模拆除，原則上老城區更新單元(片區)或項目內拆除建築面積，不應大於現狀總建築面積的20%，並嚴格控制大規模增建，原則上更新單元(片區)或項目內拆建比不宜大於2。
住建部稱，鼓勵穩步實施城中村改造，完善公共服務和基礎設施，改善公共環境，消除安全隱患，同步做好中低價位、中小戶型長期租賃住房建設，統籌解決新市民、低收入困難群眾等重點群體租賃住房問題，住房租金年度漲幅不超過5%。
住建部指出，各地城市更新行動中，出現繼續沿用過度房地產化的開發建設方式，大拆大建，急功近利的傾向，有些地方出現隨意拆除老建築、徵遷居民、砍伐老樹、變相抬高房價、提高生活成本，產生新的城市問題。
通知稱，鼓勵騰退出的空間資源優先用於建設公共服務設施、市政基礎設施、防災安全設施、防洪排澇設施、公共綠地、公共活動場地等，完善城市功能。鼓勵建設完整居住社區，完善社區配套設施。
