中國人民銀行、銀保監會聯合發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，分檔設置房地產貸款餘額佔比和個人住房貸款餘額佔比兩個上限，對超過上限的機構設置過渡期，並建立區域差別化調節機制。
人行表示，中資法人銀行業金融機構其房地產貸款餘額佔比及個人住房貸款餘額佔比，不得高於人民銀行、銀保監會確定的相應上限。
具體而言，中資大型銀行房地產貸款和個人住房貸款佔比上限分別為40%和32.5%；中型銀行房地產貸款和個人房貸佔比上限分別為27.5%和20%，中資小型銀行和非縣域農合機構為22.5%和17.5%。
人行和銀保監會還規定，今年12月末，銀行業金融機構房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比超出管理要求，超出2個百分點以內的，業務調整過渡期為自此本通知實施日起2年；超出2個百分點及以上的，業務調整過渡期為自此通知實施日起4年。房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比的業務調整過渡期分別設置。
人行稱，目前大部分銀行業金融機構符合管理要求，央行將要求其穩健開展房地產貸款相關業務，保持房地產貸款佔比及個人住房貸款佔比基本穩定。
通知指出，將對未執行此通知要求的銀行業金融機構，採取額外資本要求、調整房地產資產風險權重等措施。通知自明年1月1日起實施。
