萬科企業(02202)表示,對於有關重點房地產企業資金監測和融資管理規則,公司會作研究並盡快適應;儘管受新冠疫情及市場變化帶來挑戰,但公司長遠對本身的適應能力有信心。在拿地方面,萬科不會去追高,但也肯定不會過分的保守。
萬科總裁祝九勝稱,公司的資金和財務狀況穩健,堅持「現金為王,手有餘糧」。萬科上半年的淨負債比率在27%的低水平,且連11年現金流為正數。即使今年受到疫情及市場的挑戰,但上半年公司的經營淨現金流仍保持在226億元(人民幣.下同)的相對較高水平。
至於下半年的購地計劃,萬科首席運營官王海武稱,不會去追高,但也肯定不會過分的保守。公司一直堅持穩健投資原則,目前在手資源可保證未來2至3年的發展,在不斷關注市場及客戶的變化下捕捉良好投資機會。
另外,萬科擬以逾24億元入股泰禾集團19.9%股份,可能成為後者第二大股東的交易。祝九勝指出,泰禾出問題,更多是資金和融資的問題,其本身的產品能力和基礎能力很不錯。入股能否落實取決三個要素,首先是泰禾自身的生存意識、求生欲;二是金融機構對這事情的理解程度;三是福建省政府及金融辦會的取態。萬科會全程參與事情,底線是不影響萬科的股東權益及對事情觀感等。