中國恒大(03333)蟬聯中國房地產上市公司百強榜首,前三名與去年相同,萬科A(02202)及碧桂園(02007)居第二及第三位。
保利地產、中國海外(00688)、融創中國(01918)分別居第四至第六位,龍湖集團(00960)、新城控股、華潤置地(01109)及富力地產(02777)分列第七至十位。
《2019中國房地產上市公司測評研究報告》顯示,去年上市房企總資產均值1121.51億元,按年上升28.4%;房地產業務收入均值200.91億元,增長33.92%;淨利潤均值25.62億元,增長13.82%;資產負債率均值升3.04個百分點至68.09%;淨負債率均值升2.65個百分點至92.52%。
非地產業務營業收入方面,物業管理收入較成規模的上市房企數量最多,其次為商業地產、建築,而在文旅、園區開發等地產+業務領域實現規模收入的上市房企為數不多。而長租公寓布局仍是熱點,也會選擇應用科技、教育、新工業新材料、文娛傳媒、體育等專業性強的非地產領域進行投資。