內地嚴控敏感行業海外併購，房地產為重災區，隨着貿易戰升溫，美國海外投資委員會(CFIUS)亦加強審核海外資金收購美國資產交易。
普衡律師事務所合夥人管榮表示，內地的資本管制未有放鬆跡象，除非以「一帶一路」旗號投資，而內地資金的收購目的地，亦從美國轉至東南亞、歐洲等地。
該行另一名合夥人Derek Roth表示，愈來愈多美國賣家憂慮與中國買家交易，會因為審批時間延長，甚至資金不獲允許出境而增加不確定性，甚至有買家因此選擇出價較低者，只為避開中國對手方。至於中國買家，亦傾向不再追求極受注目的大刁(Trophy deals)，而轉向作較小型的戰略性投資。
即使中國收購減少，美國併購的交易作價亦獲其他海外買家承接。普衡律師事務所全球地產業務前主席Philip Feder指出，日本政府退休金投資公司(GPIF)及挪威、南韓等地的機構投資者，正積極參與美國物業市場「填補空隙」。
