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2018年7月31日 中國財經

官媒:做好地價房價聯動調控關乎房市調控成效

新華社刊發文章稱,中國當前三四線城市土地市場熱度高企,一些熱點城市高價地仍未絕跡,控地價是控房價的基礎,做好地價房價聯動調控的大文章,直接關乎房地產市場調控的成效。

文章指出,回想2016年多地上演的「地王盛宴」,土地市場持續高燒成為當年房價上漲的風向標。作為住宅市場的前端,土地市場更應抑制炒作,才能進一步落實「房住不炒」的定位。

文章稱,三四線城市土地市場持續高溫,個別熱點城市高價地頻現,是當前嚴厲的房地產調控中的不和諧音,也是風險隱患,應該深入調查,加以整頓。

文章指出,房地產市場的健康發展,應保持土地供應節奏的科學平穩有序。有些地區曾一度出現為避免高價地而減少供地的情形,導致供需矛盾愈積愈深,地價高漲風險也愈來愈大。相關地方政府應着眼未來,從合理控制地價、保障土地供應上繼續着力,根據商品住房庫存消化周期,適時調整住宅用地供應規模和節奏,做好地價房價聯動調控的大文章。

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