銀建國際(00171)公布，公司與廣東珠光訂立諒解備忘錄，向廣東珠光出售貸款權益，建議交易的代價為22億元(人民幣．下同)(約24.28億港元)。
廣東珠光須以下列方式償付，包括承擔北京東環於委託貸款協議的義務(包括未償還本金總額18.8億元(約20.75億港元)的委託貸款償還義務及其應計利息)、解除所有現有抵押、擔保及股份質押，及根據委託方及貸款人要求提供新的抵押、擔保及╱或股份質押；及轉讓目標物業。該等目標物業位於中國廣東省，包括約1470個停車位，總建築面積約為1.78萬平方米。
於2023年12月底，該等貸款協議的未償還本金及應計利息總額為約22.01億元(約24.29億港元)。
銀建國際表示，倘落實建議交易，其將為集團提供良機，以在可預見的時間範圍及相對較短的時間內收回貸款協議下大部分未償還的款項，從而最大限度地減少與貸款權益相關的不確定性及信貸風險及集團將就收取未償還貸款權益而產生的行政費用，債務轉移為集團提供清償委託貸款的良機，而集團於委託貸款協議下的權利及負債將會解除。建議向公司轉讓該等目標物業使集團能夠擴大及多元化其優質資產的投資物業組合，並加強集團的收入基礎及為集團產生穩定的現金流量。
