中國金茂(00817)公布，有關建議分拆涉及長沙金茂覽秀城項目通過成立REITs(作為封閉式公開上市基礎設施證券投資基金)在上海證券交易所獨立上市，於11月26日，上交所已就建議上市確認並無任何異議，且中國證監會亦已准予註冊REITs。
REITs相關資產將為長沙金茂覽秀城項目。該項目乃公司開發的位於中國湖南省長沙市岳麓區梅溪湖環湖路的大型購物中心。該項目已於2016年竣工並投入運營。該項目擁有建築面積約10.27萬平方米及可租賃面積約6.12萬平方米。
於建議分拆完成後，公募基金將通過資產支持專項計劃及項目公司間接持有該項目。
建議分拆構成淨收購該項目約49%股權(不包括4樓健身中心)；出售項目公司100%股權；公司認購公募基金中34%基金份額。公司現透過項目公司間接持有該項目的100%股權。
建議分拆所得款項淨額將根據REITs的相關募資指引投資於公司的其他購物中心項目。此舉旨在盤活存量資產，建立消費相關基礎設施運營管理平台，提升資產管理能力，為公司業務升級提供支持。
