首創置業(02868)預期,截至去年底止,全年度盈利按年下跌45%至60%;2019年度盈利21.23億元人民幣。
該預期下跌原因包括受新冠肺炎疫情影響,集團商品房開發進度延遲,一級開發節奏放緩,奧特萊斯店舖業績下滑。
同時,集團重點發展的北京、天津等核心地區深受國家房地產限購限價等調控政策影響,商品房銷售速度減慢、若干項目毛利承壓,導致期內房地產結轉利潤及毛利按年下滑;此外,因新冠肺炎疫情和國際形勢變化,集團於海外的房地產業務亦受到不利影響。
集團於疫情期間減免奧萊商戶及其他持有物業租戶租金,亦對集團的收入和利潤造成一定影響。