中國奧園(03883)公布,本周二某社交媒體平台刊登一份由匿名人士發表的沽空報告。董事會謹此澄清該報告中的指控屬失實。
關於非控股權益方面,該公司管理層相信去年及未來兩年隨着交付的高峰,非控股股東的收益體現將更明顯。
該沽空報告所引用的合同銷售數據為合同簽約含稅金額,而該集團的綜合財務報表上物業開發結轉收入數據為不含稅淨銷售額,兩者存在差異,不能直接比較。目前該公司國內相關的物業銷售增值稅率為9%。
另外,該沽空報告所述的奧園基金發行的其他固定收益類產品,實際發行方為項目公司,奧園基金為服務方,且產品均在各地方政府交易所備案登記,屬合法合規產品。