隨着疫苗接種開始普及，近期香港疫情似有初步受控迹象，雖然政府仍因應疫情狀況而考慮全面通關的措施，但經濟活動逐漸重啟，不少企業都盡快部署疫後市場，更對大灣區市場的發展充滿期望。加上跨境理財通於本月正式啓動，大灣區在國家規劃下成為金融市場開放先行先試的地方，實現區域經濟協同發展將是未來大趨勢。
地理位置成布局大灣區首要考慮因素
本地企業要布局大灣區市場，地理位置固然為首要考慮因素之一，港珠澳大橋香港口岸和香港國際機場都坐落在大嶼山，令大嶼山成為連接粵港澳大灣區及通往世界各地的「雙門戶」，地理優勢不言而喻。近年重點布局大灣區的新世界發展因而搶佔香港國際機場航天城這個極具戰略性的地理位置發展11 SKIES，總樓面面積達380萬平方呎，坐擁雙口岸的地理優勢，吸納機場客流及大灣區内地旅客，將成為集零售娛樂消閒、醫養及金融服務於一身的地區樞紐。項目與香港國際機場擴建後的二號客運大樓無縫連接，亦有航天走廊連接港珠澳大橋人工島，並有天橋連接亞洲國際博覽館，四通八達。
迎合大灣區旅客需求設主題寫字樓
11 SKIES設有三幢K11 ATELIER甲級寫字樓，總樓面面積達57萬平方呎，預計2022年入伙。由於近年內地旅客對專業財富管理的需求不斷飆升，其中一座寫字樓將特別以金融及財富管理為主題，以吸引銀行、保險等機構，提供多種財富管理產品及服務，令跨行業的不同公司共享最佳實踐和合作經驗，互相受益，提升金融機構的競爭優勢。
目前寫字樓已成功吸引不少大型金融機構進駐並在此設立據點，東亞銀行為其中一員。東亞銀行總經理兼個人銀行處主管黃妮妞表示：「東亞銀行一直與不同公司合作或組成策略聯盟，例如最近東亞銀行便與友邦保險組成香港及內地獨家銀行保險夥伴，以提供更優質的服務及更多優惠予客戶；11 SKIES將銀行及保險業匯聚在主題寫字樓中，能創造協同效應。」
黃妮妞進一步指出：「把握中國金融開放的發展機遇，聚焦大灣區業務是東亞銀行的策略重點，也將會是本行未來業務增長動力之一。11 SKIES坐擁連接粵港澳大灣區的地理優勢，有助我們把握大灣區，尤其是珠江西岸地區的龐大市場。因此，11 SKIES將是東亞銀行未來發展的戰略平台，這裏匯聚内地尤其是大灣區旅客，而且商戶組合豐富，適合我們推廣不同類型的銀行產品，幫助客戶做好財富規劃及資產配置。」
現代服務業中心為跨行業合作帶來商機
除了金融行業，11 SKIES另外兩幢寫字樓以醫養及跨境服務為主題，三棟寫字樓的主題互聯互通，促進商戶實現跨行業合作，互惠互利。此外，11 SKIES還計劃匯聚地產代理行、跨境律師行等租戶，合力提供各式跨境物業投資，黃妮妞表示歡迎，「東亞銀行積極拓展物業按揭市場，現時顯卓私人理財及顯卓理財客戶可專享大灣區及海外物業按揭優惠，並有專業團隊協助客戶在香港輕鬆完成整個按揭申請手續。11 SKIES匯聚各式不同產業的企業，可說是推展跨境業務的最佳地方，有助本行把握海外及粵港澳大灣區發展帶來的機遇。」
為辦理財富管理旅客帶來體驗式娛樂
作為一站式零售飲食娛樂商業區，11 SKIES是全港最大的購物及美食地標，並設有全港最大的室內娛樂區，多項設施總樓面面積達57萬平方呎，為本地打造突破性的創意娛樂體驗；配合大嶼山發展願景，11 SKIES將強化及完善大嶼山的旅遊體驗，這些體驗不單為寫字樓租戶帶來更多人流，也為來港辦理金融財富管理的大灣區居民及國際旅客，帶來嶄新的娛樂旅遊體驗。
11 SKIES能助金融財富管理機構搶佔疫後大灣區市場，也為多個重要行業拓展新商機，最終將發展成爲跨境服務業中心，為相關行業的長遠發展帶來新動力。
（資料由客戶提供）
