藝術和生活從來息息相關，外觀時尚幽雅的綠化環保建築，更能為所屬社區注入新氣象。以恒基兆業地產推出的 The H Collection 系列為例，發展商秉持的建築理念﹣執著於技術及細節、將設計與功能相融。The H Collection 系列最新一員是位於西營盤的「藝里坊．2號」，項目同樣走高檔精品地標式豪宅路線。
榮膺兩大建築設計獎項
事實上，「藝里坊．2號」連同之前第一期項目的「雙子樓」(Twin Towers) 設計，早前已勇奪多項物業大獎，包括「2019 年亞洲不動產奬」以及「2019-2020 年度亞太區房地產大奬」，令「藝里坊．2號」成為今年以來市場最關注的新盤之一。
與街頭壁畫藝術朝夕相對
綜觀近年恒地所推售新盤，均會從宏觀的角度出發作，悉心考量如何讓新建築與鄰近社區環境渾然融合，甚至再走前一步，主動為社區塑造更理想的生活空間。
以「藝里坊．2號」與所屬的西營盤區為例，恒地就邀請了 17 位本地及國際知名藝術家，以不同創意、筆觸及風格，在戶外牆身、街道甚至梯級等空間，合共創作了 26 幅大型壁畫，以 Urban Art 打造全港首個以壁畫活化都市的藝文蘇豪小區 ──「ARTLANE藝里坊」，為這個小區添上煥然一新的氣息。
現時「ARTLANE藝里坊」已搖身一變成為文青一族的打卡熱點，吸引海外電視台及雜誌爭相報導，更成為香港旅遊發展局重點推薦藝術文化地標，與大館、戲曲中心及星光大道等齊名，獲選為《香港藝術節 2019》力薦景點之一。
市場預期，「ARTLANE藝里坊」日後將有更多特色商戶陸續進駐，有望帶動區內經濟，令物業日後升值潛力看高一線。相信不少注重生活品味，同時熱愛文化藝術的年輕家庭及職場精英，都會樂意擇居於這個格調獨特的藝文蘇豪小區。
至潮露營主題住客會所 迎合年輕 Glamping 時尚
至於項目的住客會所Club Glamp，亦同樣緊貼目標年輕顧客群喜愛體驗大自然的特點，採用大行其道的「至潮露營Glamping」為主題，合共提供 16 項動靜皆宜的多元化設施，包括 Arty Party、GoGoalGym、V Run、i-brary、i-Nest 及 Arty Tree Top 等，設計師更在全天候的營地內悉心規劃出一幅舒適閒逸的綠化園林，讓住戶 Glamping 時感覺彷如置得戶外，而且任何天氣下都可以打卡盡興。會所還設有專業攝影配備齊全的 ArtLike Studio，顧名思義，住戶可隨時隨心影相「呃like」，成為當時得令的超人氣KOL！
兩站直達中環．中小學傳統名校網
選擇安樂窩除了考慮社會環境氛圍，交通配套以至校網優勢亦不可忽視。「藝里坊．2號」毗鄰港鐵西營盤站 B3 出口，10步以內已可到達。一站往香港大學站，兩站直抵中環站，住客可盡享交通便利優勢，加上項目坐落傳統名校區（第 11 區小學校網及中西區中學校網），大大增加子女就近入讀心儀名校的機會，同時在鄰近的香港大學書香薰陶下，自小愉快學習成長。
另一方面，為了改善社區整體居住環境，政府剛於本月初刊憲，收回西營盤崇慶里及桂香街涉及的 101 項業權，面積約 1,120 平方米，項目完成後將會設零售、商業附屬設施、地面公眾休憩用地等，預料對區內樓價帶來有力支持，值得準買家留意。
新盤推售反應理想 剛性需求支撐後市
樓市去向方面，有市場意見認為在中美貿易戰、連串社會運動以至新型冠狀病毒疫情下，本地住宅市場成交量仍保持平穩發展，儘管今年上半年因疫情關係阻礙了發展商推盤部署，令首 8 個月一手銷售量跌至 9,000 宗左右，按年減少約四成，惟新盤供應短缺已令市場需求累積一定購買力，加上近期疫情暫見緩和，不少發展商為趕及在年底前交出亮麗的賣樓成績，已開始加速推盤，開售反應普遍相當理想，反映在剛性需求的支持下，市民仍然相信「磚頭有價」的金科玉律，為後市帶來一定承接力。
此外，港島區物業一向租務交投活躍，尤其供應極罕的一手市場，不少穩健的樓市投資者都會看準訂價合理的新盤單位入市，安心坐享樓價升幅和租金回報。
以「藝里坊．2號」所屬的港島西營盤為例，附近住宅項目「瑧蓺」及「藝里坊．1號」實用呎租約 75至 110 元，租金回報率達 3 至 4 厘。市場預期，在新一輪全球量化寬鬆政策之下，資金將會湧入房地產市場，令「進可攻退可守」的一手新盤升值前景看高一線。
「藝里坊．2號」合共提供 264 個開放式至 2 房戶型單位，其中開放式標準單位實用面積介乎 196 至 214 平方呎，1 房標準單位實用面積由 244 至 287 平方呎，而 2 房標準單位實用面積則為 381 平方呎，當中以 1 房單位佔全盤逾 7 成，開放式單位佔近 2 成，而 2 房單位則佔約 1 成，預計關鍵日期為 2021 年第四季。
