地政總署公布，長實(01113)以87.03億元中標九龍東啟德商住用地，每方呎樓面地價6138元，接近市場預期下限。
地皮早前截標合共收到6份標書，入標的發展商包括長實、恒地(00012)、南豐、旭日國際，嘉華國際(00173)則夥拍信置(00083)和鷹君(00041)入標；此外，會德豐地產或有關人士亦有入標。
啟德商住用地屬於啟德第2A區4號地盤、5(B)號地盤及10號地盤，佔地約21.4萬方呎，鄰近港鐵宋皇臺站，曾經於2020年以商業用地形式推出招標但未能成功售出，政府將其改為商住發展，可建樓面面積約141.8萬方呎。業界估計，該項目的估值約85.1億至148.9億元，每方呎樓面地價約6000至10500元。
