房屋委員會「出售綠表置居計劃2020/21」(今期綠置居)今日首日安排首100名中籤者於觀塘建生廣場進行揀樓，早上9時開始揀樓。當中全新登場共2112伙的鑽石山啟鑽苑，樓王單位第4座36樓1室，在一小時內已被選購，售價約385.02萬元。
今期綠置居共推出3464伙，全新項目啟鑽苑售價約117.93萬至385.02萬元；其中最貴單位是4座36樓1室，要385萬元，面積479方呎，最平單位是4座2樓6室，要118萬元，面積186方呎。同場出售兩個重售的屋苑青衣青富苑及柴灣蝶翠苑共537伙，以及首次納入計劃的全港38個租置屋邨共815個單位租置貨尾單位，售價由14.43萬至109.44萬元。
據記者中午約12時現場所見，已有大批中籤者在場等候揀樓，多為上了年紀的中老年人士，亦有準買家揀樓前仍即場仔細研究啟鑽苑等屋苑的單位圖則模型，並連番拍照，料用於日後參考。
而擺放在現場的五部顯示各屋苑銷售情況的電視屏幕面前，只有顯示啟鑽苑銷售情況的電視屏幕長期聚滿人流，中午時段幾乎大部分時間維持有約10至20人在觀看該屋苑的揀樓進度，更有市民觀看期間慨嘆「(啟鑽苑)啲高層(單位)咁快就畀人揀咗好多」。而相對下，顯示其餘屋苑揀樓進度的電視屏幕則較冷淡，個別如顯示租置屋邨屯門良景邨銷情情況的電視屏幕更未見人觀看。
成功入市的鄭小姐表示，本身居住在彩虹區彩虹邨，剛以約370萬元買了啟鑽苑一個實用面積約400方呎單位，直言好開心，因為屬自己最心儀的首選單位，而揀選啟鑽苑全因「本身住喺嗰區(熟悉個環境)」，加上近港鐵位置方便，認為單位售價合理，沒有感到供樓壓力。
另一買家程先生透露，以約380萬元購入啟鑽苑一個實用面積約400方呎高層單位，會與家人一齊住及一同供樓，但自己屬最主力。他指，現時一家四口居住在牛頭角彩福邨，「個單位面積細唔夠住所以先買(啟鑽苑)」，覺得啟鑽苑交通方便及環境生活配套不俗。
程先生補充，今次是首次抽綠置居，而「之前就抽過4次居屋都唔中」，今次啟鑽苑單位雖然是次選，但都好滿足。
