中原(工商舖)資料顯示，本港5個核心消費區商舖空置情況平穩向好，以銅鑼灣改善情況最為理想。7月該區空置率錄得10.06%，按月減少0.22個百分點，按年更大減1.47個百分點。中原(工商舖)預測，舖位租賃市場現時受惠於多個利好消息，當中以消費券效應最為強大，預料零售餐飲及娛樂市道將陸續好轉，支持舖位租務需求，將有助消化街上吉舖，預料短期內核心區舖位吸納情況最為理想。
中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示，7月本港各核心區商舖空置情況大致平穩向好，以傳統核心消費旅遊區銅鑼灣表現最好，為連續第三個月遞減，反映租客對進駐銅鑼灣區舖信心回升。至於港島其餘兩區，中環及灣仔區舖位空置情況逐步回調，中環區最新錄得20.54%，按月下跌0.08個百分點，較去年同期輕微回升0.15個百分點；灣仔區則錄得14.92%，比6月減少0.11個百分點，按年對比則上升約0.28個百分點。
九龍區方面，以尖沙咀及旺角兩區7月商舖空置率按月走勢相對穩定，但對比2020年同期則見改善。尖沙咀區最新舖位空置率為15.47%，對比6月輕微增加0.04個百分點，但較去年同期大幅回落1個百分點，反映區內吉舖數量持續遞減，逐漸獲承租；旺角區7月舖位空置率錄得約11.87%，按月下降0.03個百分點，按年亦減少0.37個百分點，走勢平穩向好。
黃偉基指出，舖位租賃市場已調整一段長時間，核心區舖租回落至吸引水平，加上市民抑壓已久，乘近月本地疫情有所緩和，加上消費券於8月開始派發，零售餐飲及娛樂消費一觸即發，舖租市場相應受惠。他稱，消費券第二期將於10月派發，預料未來數月市民消費意欲將上升，會吸引更多租戶物色舖位開業，為迎接市道好轉做足準備。
