中原(工商舖)商舖部表示,元朗大馬路同福大廈地下B號舖連閣樓,總面積約2025方呎,成交月租約14萬元,呎租約69元,新租客從事零售行業。
資料顯示,該舖舊月租約25萬元,即是次租金跌幅約44%。舖位於去年底交吉,原先以舊租金水平約25萬元招租,其後遇上新冠肺炎爆發,逐步調整租金叫價,並接受大幅議價,至今年12月下調至約14萬元放租,終吸引租客青睞進駐。
另一宗區內租務成交為飲食行業承租個案,地舖位於元朗谷亭街7號地下,面積約1000方呎,由粉麵店以月租約9萬元承租,呎租約90元。資料顯示,地舖同樣交吉約一年,期間曾租予短租行業,一直以約13.8萬元招長租,惟反應欠佳,最後接受議價約34%,由粉麵小店進駐。