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2020年8月21日 地產新聞

二手樓價指數反彈 三連跌終止

二手樓價指數反彈,終止3周連跌。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報180.9點,按周升0.18%,結束連跌3周,連續4周企穩180點。

CCL中小型單位指數報181.49點,按周升0.14%,連升2周共0.25%,連續4周企穩181點;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報184.37點,按周升0.11%,連升2周共0.46%,連續4周企穩184點上下。

CCL大型單位指數報177.85點,按周升0.40%,企穩177點水平。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本地疫情持續緩和,睇樓活動逐漸恢復,帶動二手成交上揚,樓價升勢受阻只屬短暫,今年9月入秋後樓價走勢將可明朗化。疫情再現4周計,CCL企穩180點水平,最高181.69點,最低180.57點,樓價持續於高位爭持,沒有轉勢向下。本周四大整體指數齊升,是疫情再現後首次出現,展望後市買賣回升,樓價有望重拾升軌。

疫情再現4周計, CCL中小型單位指數累跌0.55%、CCL累跌0.48%、CCL Mass累跌0.33%及CCL大型單位指數累跌0.11%。CCL四大整體指數累跌幅度輕微,樓市支持力量強大。

近4周,四區樓價同樣錄得兩升兩跌,兼持續出現兩區升、兩區跌的情況,走勢反覆。新界東CCL Mass報191.62點,按周升0.83%,連升2周共1.51%;九龍CCL Mass報178.45點,按周升0.17%。

新界西CCL Mass報168.01點,按周跌0.13%,連跌兩周共0.82%;港島CCL Mass報192.26點,按周跌0.17%。

疫情再現4周計,港島CCL Mass累升1.87%、新界西CCL Mass累升0.46%、九龍CCL Mass累跌1.94%及新界東CCL Mass累跌1.62%。四區樓價互有升跌,升跌幅互相抵消。

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