中原地產10大屋苑周末日錄得20宗成交,較上周再升42.9%,連續兩星期錄得上升,更創14周新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末日內市場上未有新盤公開發售,剛性需求高企下,加上低息環境持續,購買力專注於二手,早前新界區新盤銷情相當理想,部份向隅客開始回流二手市場,帶動新界區上車盤交投轉旺,港島及九龍區中價物業亦有承接,交投屬平穩發展,可見換樓客亦開始起動,趁周末日出動尋覓筍盤入市。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據,周末日10大指標屋苑累錄18宗二手買賣個案,按周增加5宗或約38%,創近8周新高。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,二手業主態度軟化,普遍願意提供3%至5%的議價空間,同時由於限聚令已實施一段較長時間,買家逐漸適應措施影響,資金按捺不住重新流入市場。廖氏認為,當本港疫情進一步轉趨穩定並開始減退,尤其食肆可回復正常,提供晚市堂食,料屆時購買力會加速釋放,二手屋苑交投量將有較顯著增加。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩日合共錄7宗成交,按周減少2宗,連續4周單位數。本周末日10大指標屋苑當中,只有5個屋苑錄得成交,當中荔枝角美孚新邨錄及沙田第一城各得2宗最為活躍。
香港置業行政總裁李志成表示,本周末日未有全新大型樓盤推出,市場焦點重返二手市場,各區睇樓量普遍回升,不過憂慮中美兩國爭拗升級,投資氣氛轉弱,市場缺乏焦點,加上本港第三波疫情尚未穩定,充斥不少負面因素,拖累本周末日二手成交表現。