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2020年4月3日 地產新聞

二手樓價指數連升兩周後轉跌

二手樓價指數連升兩周後轉跌,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報175.51點,按周微跌0.03%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.29點,按周跌0.11%;CCL中小型單位報176.13點,按周跌0.05%。《財政預算案》推出定息按揭計劃後,樓價短暫止跌,今周齊錄微跌,顯示《財政預算案》效果迅速遞減,未能確認樓價止跌回穩。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,《財政預算案》後季節性旺市出現,樓價短暫止跌,但肺炎疫情影響持續,以致樓價升勢受阻,出現好淡爭持的局面。本周三旺角迷你官地低價售出,對本港樓市的影響將於4月下旬公布的CCL才開始反映。預計短期CCL仍然徘徊於175點水平,其後樓價走勢才有機會出現較為明確的方向。

CCL大型單位報172.27點,按周升0.08%。豪宅樓價於《財政預算案》前已率先止跌,連續5周企穩172點水平。

分區方面,九龍CCL Mass報171.94點,按周升0.34%;港島CCL Mass報185.35點,連升3周後回軟,按周跌0.35%;新界西CCL Mass報161.18點,按周跌0.31%;新界東CCL Mass報189.68點,連升3周後回軟,按周跌0.37%。

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