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2020年1月17日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至460個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得460個預約睇樓,按周下跌4.2%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中美剛簽署貿易協議,股市樓市皆暢旺,加上新盤銷情理想,不少向隅客回流二手市場,令二手交投轉旺。部分業主有意於農曆新年前賣樓,願意擴闊議價空間,令買家加快入市步伐,小陽春提前來臨。農曆新年將至,亦有買家情願觀望,擱置睇樓活動,待過年後再作決定,預計農曆年後樓價及成交量將會回升。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約390個預約睇樓,按周上升約8.6%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,中美簽署首階段貿易協議,本地政治風險亦趨緩解,港股後市看好,市場利好消息湧現;加上樓市早春,1月新盤銷情理想,購買力持續釋放,利好二手入市氣氛。雖然臨近農曆新年,節日氣氛濃厚,惟個別買家趁春節前入市,帶動多個二手指標屋苑睇樓活動平穩甚至上升。他預期,隨着多個一手新盤列隊登場,勢進一步引出市場購買力,新年前後樓市氣氛續旺。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1330個客戶於周末日預約睇樓,按周微升1.5%,連升3周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,中美簽署首階段的貿易協議,市場氣氛向好;加上二手屋苑業主叫價暫未見進取,不少買家趕在農曆年前偷步入市,近周交投活動暢旺。

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