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2019年11月27日 地產新聞

新地422.32億奪高鐵站上蓋商地

地政總署公布,新地(00016)以422.32億元中標尖沙咀廣深港高鐵香港段西九龍總站上蓋商業地,每方呎樓面地價約13345元,符合市場預期,成交價為賣地表地皮歷史新高。

地皮上周五截標,合共收到3份標書。入標財團包括長實(01113)、新地;另華置(00127)、恒地(00012)、利福國際(01212)、信置(00083)及九倉(01997)則合組財團入標。

佔地約64.31萬方呎的高鐵站上蓋地皮,總樓面面積約316.46萬方呎,料可興建3幢19至28層商業樓宇。

部分測量師近月因應市況下調對該地皮的估值,最新估值約316.46億至949.38億元,每方呎樓面地價約1萬至3萬元。

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