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2019年4月26日 地產新聞

仲量聯行料今年私樓落成量與去年相若

運輸及房屋局今早公布,今年第一季私人住宅施工量2300伙,落成量1000伙。仲量聯行估價部資深董事謝偉鴻表示,儘管首季的私人住宅落成量僅1000伙,但按2016年全年動工量高達2.55萬伙推算,預期今年全年私人住宅落成量仍可望達到2萬伙,與去年相若。按以往慣例,首季落成量一般較低。

另一值得注意的是,首季已落成的貨尾單位僅500伙,相信是政府去年6月推出空置稅後令發展商加快銷售新盤所致。雖然立法會尚未通過空置稅條例草案,預期空置稅將令發展商對市況更敏感,以調整新盤建築工程進度。若市況及前景不樂觀,發展商擔心日後銷情欠佳,將拖慢建築工程,尤其豪宅項目,以減輕支付空置稅的負擔。

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