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2018年11月23日 地產新聞

二手樓價指數八連跌 市區跌勢擴大

樓價指數跌勢持續,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)報179.18點,按周跌0.68%,連跌8周共3.98%。中原地產研究部指出,近兩周港九市區跌勢顯著擴大,港島及九龍指數分別累跌3.05%及2.85%,有跡象顯示新界兩區跌勢擴散至港九市區。

CCL中小型單位指數報179.41點,按周跌0.76%,連跌12周共5.17%;CCL大型單位指數報178.03點,按周跌0.23%,連跌兩周共0.92%。近5周計,CCL中小型單位指數累跌3.54%,CCL大型單位指數則下跌1.22%。顯示中小型單位不單止是今次大市下調的主線,更率先顯著下跌。

中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報181.17點,按周跌0.8%,連跌8周共4.1%。

分區方面,九龍CCL Mass報178.37點,按周跌0.95%,連跌4周共4.16%;港島CCL Mass報182.6點,按周跌1.28%,連跌兩周共3.05%。

新界東CCL Mass錄190.45點,按周跌0.7%,連跌12周共8.8%,創該區最長連跌紀錄;新界西CCL Mass錄166.11點,按周跌0.09%,連跌5周共3.34%。

中原地產研究部表示,近5周樓價加快下跌;其中,港九市區累計跌幅同樣高於新界兩區。近5周計,港島CCL Mass累跌4.69%、九龍CCL Mass累跌3.62%,同樣高於新界西CCL Mass跌3.34%及新界東CCL Mass跌3.06%。

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