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2018年7月29日 地產新聞

10大屋苑本周末日錄6宗成交 按升50%

中原地產10大屋本周末日錄得6宗成交,按周上升50%。10個屋苑當中,零成交屋苑收窄至4個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,元朗大型新盤叫價較同區二手平,加上入場價低,吸引大量買家入票,冰封新界區二手成交。本周市場交投氣氛淡靜,一手及二手成交收縮,加上中美貿易戰增添不明朗因素,買家觀望為主,10大屋苑成交量徘徊低水平。

據美聯物業分行統計,10大藍籌屋苑合共錄得約9宗買賣成交,按周回升約50%,惟仍有4個屋苑未錄成交,並已是連續4個周未日錄得單位數。至於按15大屋苑計算,則錄得約10宗買賣成交,按周末日升約25%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本周末日二手指標屋苑交投雖然回升,但仍然持續只錄得單位數成交,主要原因是觀望氣氛充斥,加上新盤開售,搶走買家焦點,冷卻一度熾熱的二手。相信短期內,新界全新盤將續成為樓市焦點,其銷售反應勢將成後市指標,二手料要待暑假租務旺季結束,或外圍市況明朗,否則短期交投難免持續低位徘徊。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,10大指標屋苑錄得6宗二手買賣個案,按周減少14%,為已連續6周處於單位數水平。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,受中美貿易戰影響,本周末日市場氣氛未有太大突破,買家抱持觀望態度,而業主叫價繼續高企,買賣雙方形成拉据局面;加上市場未有大型一手焦點新盤帶動買賣氣氛,令樓市悶局持續,二手成交量繼續於單位數徘徊。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末日錄得約7宗成交,與上本周末日相若。有約5個指標屋苑暫未錄得成交。

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