三大整體樓價指數連創新高後輕微回軟,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報187.31點,按周跌0.21%;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報190.2點,按周跌0.25%;CCL(中小型單位)報187.94點,按周跌0.28%。
中原地產研究部表示,本周指數同為歷史次高,反映樓價仍然在高位靠穩;而新房策及中美貿易戰啟動兩大事件,對本地樓市的影響將於未來幾周公布的CCL中反映。預期樓價高位企穩兼窄幅徘徊,但不會轉勢向下。
CCL(大型單位)報184.05點,按周升0.17%,並連升兩周共0.52%。豪宅樓價連續9周企穩180點上下水平,等待突破上升機會。
本周港島樓價逆市上升,逼近200點水平,港島CCL Mass報197.99點,創歷史新高,按周升1.34%。
不過,九龍及新界兩區指數同樣連創新高後輕微回軟。九龍CCL Mass報182.45點,為歷史第三高,按周跌1.13%;新界東CCL Mass報203.36點,為歷史第三高,按周跌0.72%;新界西CCL Mass報172.40點,為歷史次高,按周跌0.47%。