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2018年5月16日 工商舖市道

海德匯首推16伙 售價123.6萬起

卓能集團(00131)主席趙世曾兒子趙式浩持有的新蒲崗太子工業大廈頂層24樓,分間成中小型工作室項目海德匯拆售,共有46個工作間,建築面積約200至700方呎,首推16伙,售價123.6萬元起,呎價5533元起。

另單位有逾1萬方呎天台,將分間7個天台空間,建築面積約900餘方呎,日後或拆售。

美聯工商區域營業董事鄒永堅稱,項目提供兩種付款方式,包括即供可照定價減3%。市場同類單位市值呎租約25元。

帝皇房地產董事總經理趙式浩表示,單位在去年底購入,翻新費逾千萬元,首批沽清後,因應鄰近啟德出現地王,餘貨一定會加價,估計全數沽清可套現1.5億至1.6億元。

趙式浩稱,帝皇房地產於2011年成立,以往負責室內設計為主,海德匯為首個地產投資項目,他看好工貿物業市場前景,因需求不斷上升,個人預備3億元資金,會繼續物色舊工貿物業作分拆出售,並集中九龍東。至於住宅受辣招影響,加上父親亦做豪宅為主,暫不考慮參與住宅市場。

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