三大樓價整體指數齊創新高,中原地產研究部指出,為升市15周第10次出現。
中原城市領先指數CCL報168.6點,按周升0.42%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報170.52點,按周升0.41%;CCL(中小型單位)報169.06點,按周升0.61%。
其中,CCL Mass及CCL(中小型單位)連續5周齊創歷史新高,並齊升6周,分別累升2.27%及2.42%。該行相信,整體樓價升勢仍然持續,CCL今年春季目標為175點。
CCL(大型單位)報166.2點,為歷史第五高,按周跌0.58%,早前8周連升,指數連續5周創新高後回軟。
該行指出,近期新界東樓價表現持續突出,新界東CCL Mass最新報180.4點,為八大指數中首個升穿180點水平,並連續3周創歷史新高。指數按周升0.81%,連升3周共1.62%。升市15周計,新界東累升7.79%,跑贏港島升7.24%、九龍升5.48%及新界西升3.84%。
新界西CCL Mass報154.43點,按周升0.87%,為歷史次高;港島CCL Mass報176.05點,為歷史第五高,按周升0.38%。近5周港島樓價持續一升一跌,走勢反覆向上。
另外,九龍CCL Mass報165.61點,為歷史次高,按周下跌0.06%,指數上周創新高後正常回軟。
總括雞年全年,CCL升14.85%;CCL Mass升14.42%;CCL(中小型單位)升15.01%;CCL(大型單位)升14.03%。四區方面,港島CCL Mass升11.66%;九龍CCL Mass升14.01%;新界東CCL Mass升15.97%;新界西CCL Mass升17.29%。