新地(00016)北角海璇單日沽4伙,已經套現逾3.5億元。
成交紀錄冊顯示,項目1座11樓A室,實用面積1585方呎,成交價逾1.028億元,呎價高見約6.49萬元,樓價及呎價再創項目新高,呎價再將港島東呎價紀錄推高。事實上,11樓A室比上月成交的對下一層10樓A室成交價約8980萬元,足足賣貴約14.5%。
另外,1座11樓B室,成交價約7217萬元,實用面積1173方呎,實用呎價約達6.15萬元水平;另2座11樓A室及B室,實用面積1599及1467方呎,成交價約9512萬及8274萬元,實用呎價約5.95萬及約5.64萬元。
新地副董事總經理雷霆表示,項目10樓及11樓付款辦法不同,呎價不能直接比較,加幅一部分代表樓層與景觀的分別;目前樓盤仍有不少有興趣買家冾談中,希望稍後再錄成交。