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2020年3月16日 地產新聞

銅鑼灣羅素街舖位租值挫三成

去年社會事件及新型肺炎疫情打擊,拖累本港舖市。差估署2020至21年度租值冊顯示,銅鑼灣有舖位租值挫三成。

銅鑼灣羅素街曾經是全球最貴地段;其中,一個舖位於2019至20年度的租值為1248萬元,最新報864萬元,按年跌幅逾三成;另一舖位最新租值1032萬元,按年下跌24%。

另外,尖沙咀和旺角等核心區的租值普遍下跌一成。

非核心區受影響雖然較少,但租值僅維持平穩,不像過去錄得明顯升幅,例如鄰近西九高鐵站的佐敦區,以及水貨店林立的上水龍深路。

不過,非核心區的民生商舖,特別是領展旗下的商戶,例如東涌逸東商場1期地下10號舖,租值不跌反升,按年升10%,至142.8萬元。

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