中原地產10大屋苑周末及周日錄得643個預約睇樓,按周微跌1.1%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,距離農曆新年不足兩周,不少買家情緒高漲,趕在農曆新年前睇樓入市,睇樓潮未有減退。業主叫價態度企硬,絕大部分不願意減價。周末氣溫降至10度或以下,嚴寒天氣未有影響買家睇樓意欲,市場置業氣氛十分熾熱。
據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約518個預約睇樓,按周續升約2%,連升6周。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然踏入2月後,股市開始出現調整,恒指波動,但樓市走勢未受影響,由於置業需求殷切,資金繼續湧向磚頭,二手樓價屢創新高,居屋價格亦不斷創出新紀錄;同時,一手亦蠢蠢欲動,多個全新樓盤部署推出,預料於農曆新年後陸續開售,反映發展商對後市信心十足,進一步刺激大市氣氛,吸引準買家出動睇樓。樓市小陽春不但早臨,而且有望持續,預料二手交投可望於農曆新年假期前保持旺勢,未來走向則要視乎盤源多寡,以及新盤開價和數量而定。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1665個客戶於周末日預約睇樓,按周再升3.1%,連升5個星期;同時,預約睇樓量亦連續3周企穩在1600個以上,反映市況氣氛熾熱。
利嘉閣地產表示,樓價持續上升的趨勢未止,加上股票市場推波助瀾及新盤氣氛等利好因素推動,買家的入市動力不斷增強,過往農曆新年前例靜的市況不再。