興勝創建(00896)旗下火炭樂林路8號單幢樓盤Mount Vienna,開售至今已成功沽出6伙,佔整個項目的50%,興勝項目管理董事周嘉峯表示,合共套現3.6億元,最新一張價單把3A號單位由4500萬元提價至4600萬元。他看好本年豪宅市道,預料樓價升幅約5%至10%。
至於同系位於長沙灣的住宅項目West Park預料於第四季推出;九龍塘The Grampian已沽出9伙,其中3伙預留自用,只餘下兩伙頂層特色戶出售。
另外,旗下沙田工業中心命名為Shatin Loft,並打算拆售,預計1至2個月後推出,樓面面積約5萬至6萬方呎,樓底4.7米高,約有20至30對單位拆售,每對約2800方呎;服務式住宅Queen Central則打算把單位由每層3個單位改為每層1伙,意向全幢出售。
中原地產新界區董事王浩聰表示,去年樓市火熱,今年樓市升勢持續,根據中原地產研究部資料顯示,去年新界區整體住宅物業成交錄得30270宗,按年上升4.2%;金額方面錄2222.2億元,按年增加約25%,可見新界區優質居住環境持續吸引用家進駐。
去年新界區3000萬元以上買賣成交錄得274宗,按年上升26.9%;金額方面錄128.4億元,按年增加11.6%。
樓價方面,全港整體中原城市領先指數CCL於去年錄12.8%升幅,新界東及新界西CCL於同期錄14%及14.1%升幅,顯示新界區樓價升值能力跑贏大市,展望今年樓價將穩步向上,預料升幅可達約10%。