美國房屋按揭擔保機構房貸美(Freddie Mac)公布,美國本周30年期定息按揭平均新造利率降至7.29厘,是連續第4周下滑,前一周報7.44厘。
按揭利率回落與美國10年期國庫券孳息率同步。房貸美統計得出的30年期按息,較3周前創下的紀錄高位7.79厘低,但仍高於兩年前水平。
另外,抵押貸款銀行協會(MBA)數據顯示,相關按揭利率平均值為7.41厘,較前一周下跌20基點,較兩周前下降45基點,是連續第3周下滑,降至9月下旬以來最低位。
MBA亦公布,美國上周抵押貸款申請指數升3%,前一周漲2.8%。
房貸美總經濟師Sam Khater表示,雖然按揭利率下滑,但樓市交投未變得更活躍,因為潛在買家可能等待利率進一步下降,或樓盤供應量增加後才入市。