仲量聯行發表的數據顯示，今年第三季亞太區商業地產投資活動按年下降22%，創自2010年第二季度以來新低；但中國內地市場在本地投資者支撐下則逆市上升，為區內交投最活躍的市場。
該行表示，亞太區利率上升周期快將完結，加上美國聯儲局即將公布利率調整決定，投資活動有望因借貸成本下降而回升。
仲量聯行稱，第三季亞太區商業地產投資額降至213億美元，主要因寫字樓和零售領域的投資持續大幅萎縮。
香港第三季的投資額為8億美元，按年增15%。仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示，大多數交易為購買分層產權資產作自用的一次性小額投資。然而，第四季市場錄得大額寫字樓物業的成交，投資總額將較第三季顯著上升。
至於中國內地市場，雖然海外投資者未見積極，但本地投資總額仍然逆市上升，較去年同期的低基數增長43%至47億美元。其中，本地投資者和企業租戶的投資主要集中在工業、物流以及研發(R&D)資產領域。
仲量聯行亞太區資本市場行政總裁Stuart Crow稱，投資者普遍對寫字樓領域持更謹慎態度。高昂的負債成本亦導致重新定價的壓力，由於投資者正在調整收購目標回報率，大多數市場仍處於價格發現階段。
數據並顯示，日本的投資額達到41億美元，按年增長3%，工業及物流領域的交投維持活躍。
