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2019年5月17日 香港財經

歐錫熊:樓價與基本經濟因素仍脫節

政府經濟顧問歐錫熊表示,本港樓價與基本經濟因素仍出現脫節。

歐錫熊指出,本港樓市去年下半年進入調整,但今年第一季反彈,交投活動顯著回升,因首季中美貿易談判不時有好消息,加上市場對美國加息預期降溫,都帶動樓市氣氛。

他續稱,首季本港樓價回升5%,但3月份樓價仍較去年7月的高峰低4%;4月及5月初樓市仍然活躍,樓價稍為向上。至於首季市民置業購買力指數是69%,遠高於過去20年44%的平均水平,顯示樓價與基本經濟因素仍出現脫節,提醒市民要對樓市相關風險提高警覺。

歐錫熊又指,政府着力增加土地供應,未來3至4年本港私人住宅單位總供應量,維持在9.3萬個的高水平。

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