金管局總裁陳德霖率領銀行公會代表團訪京,他表示,根據差餉物業估價署數據顯示,樓價指數在8月開始下跌,3個月累積下跌3.7%,但目前未完全可確認本港樓市進入下行周期,仍需要多點時間觀察。
他稱,金管局的逆周期監管措施理念清晰,當樓市上升時會不斷收緊,當樓市進入下行周期,便會考慮將措施適當放鬆。
近日港元拆息持續上揚,陳德霖表示,同業拆息抽高,銀行的資金來源成本提高,加息壓力會增加,如果美國聯儲局下周加息,香港銀行是否跟加及加幅,是各自銀行的商業決定,因各銀行的資金來源結構不同。
不過,他指出,香港已進入加息周期,雖然不會是每次都與美國聯儲局同步加息,但利息一定會逐步追近美國。