市建局行政總監韋志成接受報章訪問時表示，觀塘市中心第4、5區項目「正進行突破」，如果最終落實，認為可將「垂直城市」概念應用在油旺甚至其他地區，即日後或建摩天大樓。他認為，本港應向「浮動規劃參數」方向發展，在市場波動下，增加發展商投標的吸引力。
韋志成稱，觀塘項目今次衝破部分既有框架，包括屬首個地積比可達12倍的「混合用途」項目，並容許一幢大廈內同時有住宅、商業、娛樂及酒店等。
市建局去年為該項目招標，至今年初流標。局方其後修訂發展方案，以增加項目吸引力，包括減少商業部分約兩成，改為新增住宅部分，並計劃設於樓高360米的地標式住宅中層以上至高層。同時項目由「商業用途」改為「其他指定用途(混合發展)」發展模式，讓中標者可靈活調撥發展樓面作住宅、辦公、酒店和零售等業務。項目正諮詢公眾，預料明年2月有結果。
