本港由下周一起,機場抵港人士檢疫措施改為「0+3」,毋須酒店檢疫。高力香港商舖服務主管吳凱寧表示,在新措施下零售市場會陸續復甦,零售商戶將開始積極尋找舖位,以應付聖誕節及農曆新年等旺季來港的潛在顧客,帶動今年第四季的零售租務。由於上半年零售租金下跌2.5%,預計今年全年租金將保持平穩。
高力香港商業物業服務主管顏慧萍表示,措施有利跨國企業的商務客人來港物色寫字樓,但由於與國內仍未正式通關,加上現時寫字樓供應量充裕,短期內未必可以立即推高租金,預期今年全年香港的甲級寫字樓租金將整體下跌2%。
高力香港資本市場及投資服務行政董事翟聰指出,放寬檢疫安排有利外國投資者或基金經理來港物色物業,刺激交投量,但兩地通關時間表尚未明朗,內地投資者的跨境資金流動繼續受到限制,加上剛剛宣布加息亦短暫影響投資氣氛,預期今年全年整體商業物業交易量將下跌 5%。
高力香港工業物業服務主管陳彪稱,由於市場對電商、數據中心和冷藏倉庫的需求強勁,加上工業物業供應持續短缺,使租金和售價不斷上漲,工業物業將持續受到追捧。剛剛宣布加息短暫影響投資氣氛,但因香港仍是國際與內地之間最重要的橋樑,中資企業來港發展的趨勢始終未變,期望通關後可推高交投量。預期今年全年整體交易量將下跌5%。