投資倫敦東一區 租賃市場見需求
早前曾經介紹過的英國樓盤The Silk District位於倫敦東一區白教堂,多次來港發售均銷情報捷,到底這個地方有什麼過人之處?
倫敦東一區由於傳統、文化及生活方式,加上鄰近Brick Lane及Shoreditch等地區,吸引不少金融及科技工作人士到此居住。而白教堂更是主要的國際商業中心,包括數碼創意產業、倫敦金融及商業服務等,聚集各方專才前來工作。
白教堂站為重要的交通交匯處,連接District Line, Hammersmith & City及 Overground,加上Crossrail後,必成為最強的交通樞紐。當Crossrail通車後,該區距離倫敦兩大金融城倫敦市(The City)及金絲雀碼頭(Canary Wharf)僅兩至三分鐘車程,順理成章成為於此兩地工作人士的首選居住地。
根據JLL市場研究數據指出,從現在至2021年,倫敦市邊緣地區的住宅價格預計將增長至19.8%,超越倫敦市中心的大部分地區。而倫敦東一區位於重建區,交通網絡完善,房屋價格合理,對投資者而言是完美的熱門地區。JLL預期白教堂的租賃需求持續強勁,倫敦市市郊租金增長將達15.3%,可見租賃市場具相當吸引力。
The Silk District建築工程進行得如火如荼,發展商Mount Anvil以高品質規格見稱,而且工程進度已上軌道,成為吸引投資者的另一大賣點。
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